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Reduza a proporção de adiantamento, relaxe as condições de empréstimos, aumente as cotas de empréstimo e promova diferentes empréstimos locais ... desde julho, a política de empréstimos do Fundo Providente foi ajustada densamente em todo o país desde julho.A análise de especialistas do setor acredita que isso promoverá a liberação adicional da demanda e acrescentará mais motivação ao destaque do mercado imobiliário.

"O tempo de pagamento contínuo para os funcionários solicitarem um empréstimo foi reduzido de mais de 12 meses para mais de 6 meses. A taxa mínima de adiantamento da primeira e da segunda casas foi reduzida de 30%e 50%para 20%e 30 %, respectivamente.

O repórter descobriu que a orientação da Província de Shandong sobre a melhoria do sistema de gestão de fundos providencial expandiu o consumo de moradias e propôs 16 políticas e medidas direcionadas em torno da liberação adicional de fundos de equilíbrio e melhorou a eficiência dos fundos, incluindo o aumento das cotas de empréstimos, expandir o escopo da extração de extração, promover promover O uso de casas de fundos de previdência, como trabalhadores migrantes. blaze jaqueta

Não apenas em Shandong, desde julho deste ano, Sichuan, Henan e Hubei relaxaram ainda mais as condições para os empréstimos de fundos de previdência.

Por exemplo, em 10 de julho, Chengdu aumentou o valor máximo de um único empréstimo de fundo de previdência habitacional de 500.000 yuan para 600.000 yuan, que foi a segunda vez em Chengdu a aumentar o valor do empréstimo em um ano; será aumentado para 800.000 yuan. .

Enquanto relaxam condições e reduzem o limiar, algumas áreas também simplificam o uso de fundos de previdência de moradias.A partir de 20 de julho, os funcionários da Cidade de Jinan podem usar diretamente o saldo da conta do fundo de previdência de habitação pessoal existente para pagar o empréstimo do Fundo de Providência de Habitação Pessoal para alterar o processo de "pagar o dinheiro primeiro e depois pagar". blaze jaqueta

Entende -se que, desde o ano passado, os ministérios e comissões estaduais relevantes emitiram documentos repetidamente para continuar a aumentar seu apoio ao consumo de moradia para os funcionários."Desde o início deste ano, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Rural Urbano realizou reuniões especiais para informar o uso do Fundo Nacional de Providência Habitacional de Providência Habitacional, exigindo que as localidades acelerem a liberação de fundos de equilíbrio, melhore a eficiência dos fundos, e ainda impulsionar o consumo de moradias.

Especialistas disseram que a pressão atual sobre o mercado imobiliário ainda é grande. %ano -o -ano.O balanço de fundos de previdência habitacional em muitas cidades aumentou significativamente. blaze jaqueta

De acordo com dados do Departamento Provincial de Shandong de Habitação e Desenvolvimento Urbano, a quantidade de depósitos no Fundo de Previdência em 2014 continuou a aumentar, de 29,5 bilhões de yuans em 2004 para 219,8 bilhões de yuans no ano passado.

A análise de especialistas da indústria acredita que uma grande quantidade de sedimentação do Fundo de Previdência contrasta com o alto inventário do mercado imobiliário, e o apoio do mercado imobiliário se tornou um caminho razoável com o apoio do fundo de previdência."Atualmente, muitas cidades do terceiro e quarto - têm uma pressão óbvia de inventário, e o relaxamento da política de fundos de previdência é significativamente propício para aumentar a motivação de Destocking dessas cidades". E -House Real Estate Research Institute. blaze jaqueta

O repórter aprendeu que a promoção do desenvolvimento saudável do mercado imobiliário com o plano de "redução" do fundo de previdência se tornou uma meta clara em alguns lugares.Por exemplo, a província de Henan lançou um plano de "redução" de 18 bilhões de yuans e se esforçou para atingir 70%da taxa de empréstimo de fundo de previdência habitacional da província até o final de 2015, e o saldo de fundos diminuiu 18 bilhões de yuans em comparação com o fim de 2014.

No entanto, alavancar o mercado imobiliário com a alavancagem de fundo de previdência ainda enfrenta alguns obstáculos a serem eliminados.No final de abril deste ano, uma carta da empresa de desenvolvimento imobiliário emitida pelo Jinan Housing Providence Fund Management Centre mencionou que, após a investigação e a verificação, algumas empresas de desenvolvimento imobiliário existiam na compra de funcionários da habitação de habitação ao vender habitação comercial .

"Relaxar a política de fundos de previdência é definitivamente propícia a promover o ativo do mercado imobiliário, mas isso não altera rapidamente a situação atual de alto inventário geral, especialmente o inventário alto ainda é responsável por um grande número de fundos dos desenvolvedores, o que leva ao tempo para o crescimento do investimento imobiliário. "Xu Chuanming, diretor de diretor de marketing da Shandong, disse.