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O "pote" que está de cabeça para baixo não pode ser transportado pelos compradores. o limite de reembolso de empréstimos antecipados.

Com o ajuste frequente da primeira taxa de juros de empréstimos à habitação em muitos lugares, os empréstimos habitacionais entraram em um intervalo de juros baixos e muitos compradores de empréstimos começaram a considerar o pagamento antecipado.No entanto, não é tão fácil quanto se imaginar reembolsar a hipoteca com antecedência.Segundo relatos, algumas pessoas fizeram uma nomeação para o banco para pagar o empréstimo no final do ano passado. As oportunidades de aplicação originais para três aplicações foram alteradas uma vez por ano.Alguns internautas relataram que, se desejam pagar a hipoteca com antecedência, o banco realmente pediu para pagar uma penalidade.

Por que há um revestimento para pagar o empréstimo com antecedência?A razão por trás disso pode ser atribuída a uma palavra -chave: renda invertida.Nos últimos anos, o setor imobiliário era de alta qualidade de investimento, e os preços da habitação em algumas áreas subiram 10 % ou vinte no período de pico.Para impulsionar o mercado, desenvolvedores e bancos lançaram baixo adiantamento por padrões frouxos, o que levou mais pessoas a empréstimos a comprar casas.Afinal, em comparação com o aumento dos preços da habitação, cerca de três ou quatro por cento da taxa de juros da hipoteca podem ser ignorados.

De acordo com as mudanças no preço de venda de 70 cidades de tamanho grande e médio em dezembro de 2022, emitidas pelo Bureau Nacional de Estatísticas, o preço de venda de novas moradias comerciais diminuiu em 53 cidades do ano em ano, um aumento de 2 no último mês; georgia lottery results today

Quando o setor imobiliário não aprecia mais, os compradores realizaram altos hipotecas e juros.Do ponto de vista das pessoas racionais econômicas, o reembolso antecipadamente pode reduzir o ciclo de reembolso e reduzir as despesas de juros.

Mas para os bancos, também está enfrentando o aperto dos canais de investimento.Como o ambiente macroeconômico doméstico ainda está no estágio de restauração, leva tempo para recuperar a economia real.Por outro lado, o retorno do investimento no negócio de hipotecas é maior. Não são metas de investimento de alta qualidade, pode ser possível.

Obviamente, a renda invertida tornou -se a chave para o entusiasmo dos compradores pelo reembolso com antecedência, e a chave do banco é promover essa resistência.No entanto, o "pote" que está de cabeça para baixo não pode ser transportado pelos compradores. responsabilidade. georgia lottery results today

A julgar pelos recentes relatórios financeiros de alguns bancos, o rendimento geral dos bancos ainda não é baixo.Nos três primeiros trimestres de 2022, o lucro líquido total atribuível aos acionistas da empresa controladora excedeu o trilhão de yuan, um aumento de 6,47%no mesmo período em 2021.No final de 2022, o saldo de empréstimos imobiliários do RMB (ou seja, dentro do período de empréstimos, o empréstimo que o comprador não pagara do banco) atingiu 5,316 trilhões de yuan.

A proporção de empréstimos habitacionais é muito alta, o que constituirá forte pressão sobre a vida e o consumo diárias das pessoas. As despesas, que o impulsionam, que o impulsionarão, o que o impulsionará, o que o impulsionará, o que o impulsionará.O setor bancário deve servir ao desenvolvimento econômico geral da economia do meu país, assumir mais responsabilidades sociais ou fornecer uma parte da renda anterior obtida do negócio de hipotecas e retribuir ao comprador.

Ao mesmo tempo, orientar os bancos a "se livrar da realidade" também é uma importante direção de reforma em meu país nos últimos anos.Nos últimos anos, por meio de orientação política nacional, os bancos fortaleceram mais fundos no desenvolvimento da economia real e reduziu o investimento cego em imóveis e finanças.Por esse motivo, os bancos fornecem apoio à maioria dos compradores de casas com antecedência, o que pode não apenas reduzir efetivamente o ônus dos compradores, mas também usa fundos para crédito da economia real. Também benéfico para o desenvolvimento internacional e orientado para o mercado da indústria bancária do meu país. georgia lottery results today

Comentarista Especial de Notícias Anexos de Notícias do Business de Business Chengdu Bi Yan