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Pequim emitiu uma nova política de empréstimo de fundo de previdência: dois conjuntos de identificação e implementação do valor do empréstimo "reconhecimento de casas e reconhecimento de empréstimos" vinculados ao período de pagamento
O Fundo de Previdência pode emprestar 100.000 yuan para cada ano

Certificado falso apreendido pelo Departamento de Gestão do Centro de Fundo de Previdência

O Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing emitiu uma nova política sobre empréstimos de fundo de previdência ontem, que apontou que o valor do empréstimo da nova política do empréstimo do Provident Fund está vinculado ao período de pagamento do Fundo de Providência de Habitação do requerente de empréstimos.Para cada ano, ele pode emprestar 100.000 yuan e o período de pagamento não é suficiente por 1 ano, e o empréstimo máximo de 1,2 milhão de yuans é calculado no ano inteiro.Ao mesmo tempo, o valor máximo do empréstimo do empréstimo de duas casas foi reduzido, de 800.000 yuan para 600.000 yuan.

Ontem, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing emitiu uma nova política sobre empréstimos para fundos de previdência.A política de empréstimos do Fundo de Previdência de Pequim foi atualizada do "Only Reconhecimento da Câmara" anterior para um "reconhecimento da Câmara e empréstimos para reconhecer", desde que haja um registro de empréstimo no sistema de relatórios de crédito, todos eles são identificados Como dois conjuntos.O valor do pagamento do empréstimo está vinculado ao período de pagamento do Fundo de Providência da Habitação do requerente de empréstimos. milhões de yuan.Além disso, o valor máximo do empréstimo do segundo empréstimo à habitação foi reduzido de 800.000 yuan para 600.000 yuan. jogo online pc

O ajuste da política foi implementado em 17 de setembro de 2018.Se um pedido de empréstimo for enviado ou concluído antes de 17 de setembro de 2018, a política ainda será implementada de acordo com a política de pré -ajuste.

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De acordo com o "Aviso sobre o ajuste da política pessoal de empréstimos habitacionais do fundo de previdência de habitação", emitido pelo Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing Habitação, o requerente de empréstimos (incluindo o requerente comum) não possui registros de empréstimos à habitação (incluindo empréstimos à habitação comercial, previdência de moradia financiar empréstimos habitacionais pessoais) e se não houver moradia nesta cidade, ela será tratada de acordo com a primeira política de empréstimos à habitação; da segunda casa é processada.Aqueles que são aprovados como duas ou mais moradias não devem ser empréstimos.

De acordo com o New Deal, há apenas um registro de empréstimo à habitação; para o segundo empréstimo da política domésticaExistem 2 ou mais moradias nesta cidade;

A cota máxima de empréstimo do segundo conjunto de empréstimos domésticos é reduzida para 600.000 yuan

A nova política do empréstimo do Provident Fund está vinculada ao período de pagamento do Fundo de Providência Habitacional do Requerente de Empréstimos.Para cada ano, ele pode emprestar 100.000 yuan e o período de pagamento não é suficiente por 1 ano, e o empréstimo máximo de 1,2 milhão de yuans é calculado no ano inteiro.Se o requerente empréstimos for casado, o valor contábil será calculado com base na parte com um longo período de pagamento do marido e da mulher.

Além disso, implemente os requisitos relevantes do planejamento geral de Pequim e implemente um valor diferenciado do empréstimo.Se o registro doméstico do candidato a empréstimo estiver no distrito de Dongcheng ou no distrito de Xicheng, Pequim, a primeira casa nos arredores de Dongcheng, Xicheng, Chaoyang, Haidian, Fengtai e Shijingshan (doravante referido como os seis distritos da cidade) poderão 200.000 yuan ( ; Dois casos, compre o primeiro conjunto de primeiros conjuntos de conjuntos de conjuntos de situações.Em outras palavras, o registro doméstico dos candidatos a empréstimos está no distrito de Dongcheng ou no distrito de Xicheng. Os seis distritos da cidade podem flutuar para 1,3 milhão de yuans.Ao mesmo tempo, o valor máximo do empréstimo do empréstimo de duas casas foi reduzido, de 800.000 yuan para 600.000 yuan.

35% de adiantamento de empréstimos de fundos de previdência de habitação comercial comum

O New Deal também ajustou a proporção do adiantamento.Anteriormente, a proporção de empréstimos de fundos convertidos não era inferior a 20%.Após a introdução do New Deal, se você comprar uma habitação acessível, a primeira taxa de pagamento não é inferior a 20%; A proporção de adiantamento automático não é inferior a 35%.

Aqueles que adquirem auto -comuns e são segundos casas, a primeira taxa de pagamento não é inferior a 60%;Habitação comum e padrões de identificação auto -denominados de não -Tutong, de acordo com a Comissão de Desenvolvimento Rural de Beijing e Desenvolvimento Urbano, o Departamento de Finanças de Pequim e o Departamento de Tributação Local de Pequim em 30 de setembro de 2014, "sobre o ajuste do desfrute de imposto preferencial da cidade preferencial Políticas para apreciar o prazer da cidade O aviso do preço médio de negociação da moradia comum é implementado.Se você encontrar os padrões de ajuste da habitação comum e da auto -ingestão não -Tupong, ela será implementada de acordo com os padrões de ajuste.

Ajuste do cálculo do período de empréstimo do requerente para 65 anos

Em termos de controle de risco, o New Deal ajustou o período de empréstimo, o pagamento mensal e os métodos de garantia.O período de empréstimo pode ser ajustado do mais longo que pode ser calculado para o requerente empréstimos de 70 anos para o mais alto em princípio.Se o requerente de empréstimos for casado, o período de empréstimo será calculado com base nas partes mais longas do marido e da mulher.

Com a premissa de garantir as despesas básicas de moradia do requerente empréstimo, o valor médio mensal do reembolso calculado com base no método de pagamento principal e de juros não excede o padrão de 60%da renda mensal do requerente de empréstimos, e o valor do empréstimo e o valor do empréstimo e o empréstimo e o empréstimo e o empréstimo e o valor do empréstimo e o empréstimo e O prazo do empréstimo é determinado.

Para impedir o risco de empréstimos, aqueles que solicitam um novo empréstimo de aplicação de habitação comercial, o banco que confia o empréstimo do Fundo de Providência de Habitação, se também fornecer um empréstimo pessoal de compra de casa para o projeto e assina um contrato de garantia em fases com A empresa em desenvolvimento o uso de empréstimos para o fundo de previdência habitacional para fornecer a mesma garantia de fase que empréstimos habitacionais comerciais;Se você solicitar um empréstimo para o Fundo de Providência da Habitação para a compra de moradia em segunda mão, o método de garantia de hipoteca será adotado para concluir o empréstimo após a conclusão do registro da hipoteca.

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O novo fundo do Fundo de Previdência afetará a necessidade justa de comprar uma casa?

Depois que a nova política do Fundo de Previdência de Beijing Housing foi divulgada, significa que, para obter um valor de 1,2 milhão de empréstimo no limite superior do fundo de previdência, é necessário pagar o fundo de previdência de 12 anos em Pequim.Com base em um graduado geral aos 23 anos, ele só pode ser emprestado para 1,2 milhão quando tiver 35 anos.Além disso, alguns cidadãos que não podem pagar uma casa em Pequim para comprar uma casa como Yanjiao.

A pessoa relevante responsável pelo Centro de Fundo de Providência de Beijing disse que o New Deal está realmente configurando a cota do empréstimo do Fundo Providencial. pago por 12 anos antes que o empréstimo do Fundo Providente seja necessário.Além disso, os jovens geralmente não têm as condições para comprar casas por enquanto.Em relação à demanda por compra da casa na área de Pequim, a maioria das áreas, incluindo Yanjiao, é limitada aos requisitos de compra.

A pessoa responsável disse que o novo acordo adere ao posicionamento de "casas são usadas para viver, não para especulação", implementar os requisitos relevantes do planejamento geral de Pequim, fortalecer ainda mais a gestão da gestão de fundos de previdência de habitação e retornar à habitação Atributos de política do Provident Fund.O ajuste da política, aderi aos atributos da política dos empréstimos de fundos de previdência de habitação, condições estritamente de empréstimos, concentre -se em apoiar os funcionários que apoiam a compra da primeira casa e usam empréstimos de compra de casa pessoais pela primeira vez; justiça e justiça do sistema A implementação do valor do empréstimo está vinculada ao período de pagamento do fundo de previdência habitacional do requerente empréstimos, que refinou ainda mais os requisitos da taxa de adiantamento; e método de garantia, o nível de prevenção de riscos é ainda mais aprimorado.

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Para comprar uma moradia com um fundo de previdência em um local diferente, você deve comprar uma casa no local onde o registro doméstico está localizado

Ontem, o Centro de Fundos de Previdência de Beijing também emitiu o "Aviso na implementação do nível de descentralização e gerenciamento, otimizando o ambiente de negócios para melhorar o nível de serviço de coleta de fundos de providenciador de habitação". retirar o fundo de previdência mudou. pelo fundo de previdência habitacional.O colaborador e o cônjuge do Fundo de Providência Habitacional têm um registro de compra e retirada da casa na área administrativa de Pequim e não pode solicitar uma compra e retirada da casa. jogo online pc

A pessoa relevante encarregada do Centro de Fundos de Providência de Beijing Housing disse que a medida era principalmente para conter o uso do Fundo de Previdência de Pequim para especular em especulação em diferentes locais. jogo online pc

O New Deal também cancelou a extração que não tem nada a ver com o consumo de moradia.A fim de conter fraude e fraude em métodos como doenças importantes, em princípio, o "Aviso sobre Extração do Fundo de Previdência de Habitação sobre os embaraços da família dos funcionários" (o documento político de Beijing Fang Provident Fund [2006] nº 2) é extraído.

Aviso

Verifique estritamente documentos falsos, faturas falsas para fraudar o fundo de previdência

Ontem, no Beijing Housing Provident Fund Center, um repórter do Pequim Youth Daily conheceu um monte de certificados imobiliários falsos, famílias falsas e faturas falsas para a interceptação das lojas do departamento de gerenciamento.A aparência desses documentos falsos é muito realista e não é muito diferente de realmente.Um vendedor do Departamento de Gerenciamento Haidiano do Centro de Fundos de Previdência de Beijing Housing apresentou que, embora esses certificados falsos sejam realmente semelhantes a isso, eles ainda podem ser identificados através das diferenças de papel, tinta e linhas douradas.Frequentemente, haverá uma autoridade do governo que não existe nesses documentos falsos, "por exemplo", por exemplo, o Departamento de Administração de Construção Urbana e Rural de Habitação e Rural de um determinado lugar ", adicione intencionalmente a palavra" gerenciamento ", bem como como O certificado emitido por Pequim em 2014 a coluna de endereço ainda era "distrito de Xuanwu".

De acordo com Gu Feng, diretor da Divisão de Aplicação da Lei do Centro de Fundos de Previdência de Beijing Housing, desde este ano, o Escritório de Administração do Fundo de Previdência Habitacional apreendeu um grande número de casos de faturas falsas e certificados imobiliários falsos para enganar o previdente fundo.Essas faturas falsas e famílias falsas estão sendo maravilhosas, e são facilmente confusas sem olhar sérias."Nosso vendedor agora investiga estritamente esses documentos e verifique as marcas d'água, os sinais anti -acolhimento e abordam as informações desses documentos no método de" olhar para Wenwen ". Depois que o problema é encontrado, não apenas deve ser detido com documentos falsos relevantes , mas também para agências de segurança pública para agências de segurança pública.

Foto nesta versão do artigo/nosso repórter Zhu Kaiyun

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Housing Provident Fund Conta Abertura do negócio

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O repórter da Pequim Daily aprendeu com o Fund Fund Center que, a fim de facilitar ainda mais o pagamento da unidade de depósito do Fundo de Providência da Habitação, além do negócio de depósito que pode ser concluído na Internet, o registro da unidade para abertura e informação da conta e informações As alterações podem ser tratadas pelo pessoal do balcão de fundos de previdência habitacional.Pela primeira vez, o departamento de gerenciamento selecionado pela unidade para se registrar on -line é responsável por revisar as informações relatadas pela unidade, notificar a unidade para notificar a unidade e orientar a unidade para lidar com a empresa a seguir.

A unidade de depósito pode estar de acordo com os princípios mais próximos e convenientes, dezoito departamentos de gerenciamento sob o centro de gerenciamento e a confrustão dos pontos de venda de bancos de negócios de coleta de fundos de previdência habitacional para selecionar um depósito de fundos de previdência de habitação e negócios de retirada, escolher o departamento de gestão ou escolher você mesmo Ou escolha a si mesmo ou escolha a si mesmo ou escolha a si mesmo ou escolha suas próprias saídas bancárias ou a si mesmo pode ser corrigida ou não fixada.

Em termos de simplificar ainda mais os materiais de processamento, a unidade de depósito e o depositador podem coletar, depositar, alterar, consultar etc. do registro, depósito, alteração, consulta etc. através da plataforma de negócios on -line do Fundo de Previdência Habitacional ou Cliente Móvel. Arquivos, apenas arquivos eletrônicos são deixados.O Departamento de Gestão e os bancos confiados no processo de registro, pagamento, extração, transferência, alteração, consulta, consultas como a unidade de depósito de fundo de previdência habitacional, só precisam coletar os materiais de aplicação originais como arquivos eletrônicos para reservar sem isso sem deixando os negócios para lidar com o processamento de negócios.