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Vendo o mapa de planejamento do metrô do Escritório de Vendas de Fangshan Doujian, "Happiness Exchange", mostrou que em 2015 haveria um metrô na comunidade.Depois de pagar a casa, verificou -se que não havia "Dou Shop Station" no planejamento do metrô de 2015 de Pequim. .Hoje de manhã, o tribunal de Fangshan abriu julgamento.

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Hoje de manhã, Wang e sua esposa apareceram juntos.Eles reclamaram que, em abril de 2014, foram ao réu para ver a casa no escritório de vendas de "Happy Exchange" em Doudian Town, distrito de Fangshan. número da lotofácil de hoje sorteado

"Na equipe de vendas no local, nos disse que o governo abrirá a ferrovia urbana para aliviar a pressão de trânsito e as estações estão próximas da comunidade". Ficar com a Urban Railway "resolverá efetivamente o problema do tráfego que o anula.O Sr. Wang finalmente assinou um contrato de compra em casa. número da lotofácil de hoje sorteado

"Quando terminei de pagar a casa, aprendi que não há planejamento da" Estação Doudiana "no plano de metrô de 2015 de Pequim. Se não for por causa da confiança da marca do réu e de sua" ferrovia da cidade "promocional, eu será confiável.

Os dois demandantes acreditam que o réu constitui falsos propaganda e consumidores fraudulentos.Portanto, o Tribunal pediu ao réu que compensasse as perdas econômicas do demandante em 5%(64895 yuan) do pagamento de compra do demandante.

réu

"Os proprietários desta comunidade só têm a acusação do demandante"

O advogado interino do réu respondeu que o desenvolvimento das vendas da casa do desenvolvedor não teve fraude. número da lotofácil de hoje sorteado

"O esquema do metrô do escritório de vendas baseia -se no conteúdo de planejamento do metrô de Fangshan publicado com base no" Jinghua Times ". Neste relatório, um funcionário do distrito de Fangshan propôs que a linha Fangshan de Fangshan entrará no sul a oeste, e a sequência sul da Dou Shop para o sul ao sul.

O autor refutou que este relatório foi em 2011 e foi planejado para o planejamento do metrô de Fangshan em 2012 e 2013, e a construção do metrô em 2015 não foi mencionada.

"De acordo com o" Contrato Suplementar "assinado por nós e pelo réu, o vendedor introduziu e descreveu o meio ambiente, tráfego rodoviário, instalações públicas etc. nos materiais de publicidade nos materiais de publicidade e apenas como referência para compradores, não A referência do vendedor, não o vendedor "Promessa".

No final do tribunal, os dois lados concordaram em mediar.

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A publicidade imobiliária tem um efeito de contrato?

De acordo com a revisão do Comitê de Revisão de Especialistas em Cláusula First Format, a "publicidade, publicidade, livros de construção, mesas de areia, modelos e unidades de demonstração, exibição de amostra e explicação oral no contrato" pré -venda de habitação de commodities "e anexos de contrato e suplementares Os acordos não são vinculativos legais ao vendedor e ao comprador. número da lotofácil de hoje sorteado

Zhang Jingshan, membro do membro do júri e vice -diretor da filial de Fangshan da Administração Municipal de Pequim para a indústria e comércio, acredita que essa cláusula elimina, exceto a responsabilidade do próprio desenvolvedor e exclui os principais direitos dos compradores, que devem ser inválidos .

Zhang Jingshan disse que, por exemplo, se os proprietários e filhos das casas vendidos pelos desenvolvedores podem ir às principais escolas primárias e do ensino médio nas proximidades, eles podem ter um impacto significativo nos preços das casas. o passivo correspondente por quebra de contrato.

Na "Interpretação de várias questões da aplicação de leis no Tribunal Supremo do Povo ao tentar tentar a venda de contratos de venda de habitação de commodities", estipula claramente que o anúncio de vendas e os materiais publicitários das casas comerciais são convidados, mas o vendedor irá Faça a explicação e as promessas são determinadas especificamente, e o estabelecimento do contrato da moradia de commodities e a determinação do preço da casa devem ser consideradas uma oferta.

Zhang Jingshan disse que a explicação e a promessa devem ser consideradas o conteúdo do contrato, mesmo que o contrato não esteja incluído no contrato de negociação de habitação de commodities.Zhang Yuwen e foto