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A Agência de Notícias da China, Pequim, 31 de março (repórter Pang Wuji) Yu Liang, presidente da empresa imobiliária continental, disse na 31ª Conferência de Promoção de Desempenho de Vanke no 31º que o setor imobiliário entrou na "Era de dividendos de gestão" E a lógica do setor imobiliário mudou.

Na noite do dia 30, Vanke anunciou um desempenho operacional relativamente estável em 2020.No ano passado, a Vanke percebeu o lucro operacional de 41,911 bilhões de yuan (RMB, o mesmo abaixo), e o lucro líquido atribuível aos acionistas das empresas listadas foi de 41,52 bilhões de yuan, um aumento de 13,9%e 6,8%no ano. .

Afetados por fatores como a nova epidemia de coroa, muitas empresas habitacionais na China declinaram no ano passado, entre as quais existem muitas empresas imobiliárias líderes, como o Country Garden.Desde a segunda metade de 2020, introduziu oficialmente uma série de políticas importantes, como os principais regulamentos de gerenciamento de financiamento de empresas habitacionais ("três linhas vermelhas"), políticas de concentração de empréstimos imobiliários e "dupla concentração" nas principais cidades.Que mudanças acontecerão nas perspectivas de desenvolvimento do setor imobiliário? placar do jogo do palmeiras

Yu Liang acredita que a introdução desta série de políticas marca que a indústria entrou claramente na "Era dos dividendos da administração".Os retornos habitacionais aos atributos residenciais e retornos imobiliários aos atributos industriais, que se tornaram uma tendência clara e clara.

O retorno dos atributos do setor significa que o nível de retorno do setor imobiliário se aproximará gradualmente da sociedade, o que significa que o setor imobiliário deve mudar do desenvolvimento como o principal desenvolvimento e operação.A habitação se tornará cada vez mais como bens de consumo duráveis, os negócios de desenvolvimento se tornarão cada vez mais parecidos com a fabricação e os negócios de negócios se tornarão cada vez mais parecidos com um setor de serviços.As empresas imobiliárias não podem mais confiar em acumular matérias -primas e obter apreciação da terra, nem podem confiar na alavancagem para fazer alavancagem financeira.No futuro, a concorrência será mais abrangente e feroz. placar do jogo do palmeiras

Na era do gerenciamento de dividendos, você ainda tem a chance de realizar imóveis? placar do jogo do palmeiras

A analogia da indústria de eletrodomésticos, Yu Liang, acredita que a indústria de eletrodomésticos gradualmente saturou para o "teto" em 2007, mas após a brutal indústria embaralhada, liderando empresas que sobreviveram, como Midea, Gree, Haier, no final , todos dependem de bons produtos, bons produtos, bons serviços de produtos e boa administração de negócios venceram o mercado.Isso mostra que, mesmo que o setor tenha entrado na era da competição de ações, as empresas pendentes ainda têm uma chance. placar do jogo do palmeiras

Para aproveitar a oportunidade para gerenciar a era dos dividendos, o presidente e CEO do Grupo Vanke Zhu Jiusheng disse no dia em que as empresas imobiliárias precisam acompanhar o ritmo do desenvolvimento urbano e a mudança dos negócios tradicionais de desenvolvimento para desenvolvimento e operação.De acordo com o relatório de Vanke 2020, além dos serviços tradicionais de negócios e propriedades de desenvolvimento, a transformação de negócios da Vanke em muitos campos, como logística, comércio e apartamentos de aluguel de longo prazo, tem sido eficaz.(sobre)