resultado da lotofácil do concurso 1868

Pesado!Os novos regulamentos para apartamentos de aluguel de longo prazo em Pequim chegaram, e os "empréstimos de aluguel" só podem ser alocados aos indivíduos

Os frequentes apartamentos de aluguel de longo prazo de "Thunder" inauguraram novos regulamentos.Em 2 de fevereiro, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim, o Departamento de Supervisão do Mercado Municipal, o Departamento Municipal Financeiro, o Escritório de Informações de Rede do Comitê do Partido Municipal e o Departamento de Regulamentação de Seguros Bancários de Pequim emitiu em conjunto o "Aviso sobre a regulação das atividades operacionais do The Operation Banking Bureau Enterprise de leasing municipal de habitação "." Receber pagamento curto ", controlar estritamente a meta de alocação de" empréstimo de aluguel ". Os fundos do" empréstimo de aluguel "solicitados pelo arrendatário não devem ser alocados à empresa de aluguel habitacional e só podem ser alocados a um um individual.As novas regras serão implementadas oficialmente a partir de 1º de março de 2021. resultado da lotofácil do concurso 1868

Destaque 1: "Empréstimo para aluguel" só pode ser discado para indivíduos

No truque de estadiamento e aluguel mensal, os inquilinos são incentivados a solicitar um "empréstimo de aluguel", de modo a obter um aluguel de 12 meses de um banco ou uma pequena instituição de empréstimos ao mesmo tempo e depois pagar o proprietário ao proprietário no Um mês ou trimestre.Os fundos na piscina devem ser usados ​​apenas para pagar o aluguel, mas também existem operadores de apartamentos de aluguel de longo prazo para reproduzir a incompatibilidade do prazo, como usar os fundos para coletar a casa do proprietário e continuar a expandir o Tamanho do mercado.

A falta de "empréstimos de aluguel" regulatórios e pools de fundos são razões profundas para "tempestades" frequentes para apartamentos de aluguel de longo prazo e o conteúdo central de novos regulamentos.O Aviso é claro que o valor do aluguel de uma empresa de aluguel habitacional não deve exceder 3 meses de aluguel em princípio, e o ciclo de aluguel -e -e o Ciclo de Pagamento deve ser correspondido; Instituições financeiras bancárias, pequenas empresas de empréstimos e outras instituições não devem alocar os fundos de "empréstimo de aluguel" solicitados pelo arrendatário às empresas de aluguel de habitação.

"Depois que o inquilino solicitar um empréstimo de leasing habitacional, a instituição de empréstimos pode emitir o empréstimo ao inquilino, ou pode ser emitido ao proprietário depois de assinar um contrato, mas não pode ser emitido para a empresa de aluguel habitacional e suas empresas relacionadas ou as partes interessadas. "Municipal que vive na cidade. De acordo com a pessoa relevante encarregada da Comissão de Construção, a parte do aluguel do aluguel que foi paga há mais de 3 meses antes e o" empréstimo de aluguel "existente deve ser resolvido gradualmente pelo estabelecimento de uma conta especial;

Destaque 2: Não force a taxa de renovação

"O arrendamento expira, mas o depósito pago no início não será reembolsado".Para os tanques do arrendatário e do proprietário, os novos regulamentos também emitiram uma "prescrição". resultado da lotofácil do concurso 1868

O aviso propõe que as empresas de leasing habitacional devem usar o texto de demonstração de contrato de arrendamento de arrendamento habitacional da cidade para evitar disputas subsequentes causadas por textos de demonstração e cláusulas desconhecidas e assinar as informações do contrato na plataforma de supervisão de aluguel de habitação de Pequim dentro de 3 dias após a assinatura ou contratos de habitação arrendados dentro de 3 dias.

Em segundo lugar, se uma empresa de aluguel habitacional contribuir para a reforma da habitação de aluguel, o consentimento por escrito do proprietário deverá obter um consentimento por escrito do proprietário do imóvel.Se uma empresa de leasing habitacional encerrar o contrato com antecedência, ela deverá executar as responsabilidades de todas as partes de acordo com o contrato e não será forçado a cobrar os custos de decoração. resultado da lotofácil do concurso 1868

Em termos de reembolso do depósito, o Aviso também fica claro que a empresa de aluguel habitacional notificará a Associação Indústria Intermediária Imobiliária de Pequim para reembolsar o depósito dentro de 2 dias úteis após o término do contrato. .

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"Os apartamentos de aluguel de longo prazo devem ser padronizados, mas é necessário reiterar que o tom principal da política de desenvolver vigorosamente o mercado de aluguel de habitação não mudou". A Pequim continuará apoiando as empresas de aluguel de habitação em grande escala para manter as participações.

Obviamente, para aqueles que não corrigem, todos os departamentos também fortalecerão a supervisão conjunta.O aviso estipula que, se houver mais violações de leis e regulamentos para empresas de leasing de habitação, os departamentos de habitação e construção municipais são incluídos na lista de preocupações principais e anunciados à Sociedade para lembrá -los de escolher cautelosamente; O Departamento de Construção da Habitação, o Departamento de Supervisão de Mercado, ordenou que as entidades relevantes parassem de publicar anúncios relacionados, de acordo com as leis e regulamentos.Se a plataforma de informações de rede não executar a verificação da responsabilidade pela liberação das informações principais do corpo e da habitação, o departamento de informações on -line poderá tomar medidas de retificação para seus negócios relacionados, de acordo com as opiniões do Departamento de Construção Urbana e Rural da Habitação. resultado da lotofácil do concurso 1868

Repórter Zhao Yingying