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Quem é publicado na comunidade?

A comunidade é o lar dos moradores, mas um grande número de influxo de publicidade comercial causou muitos problemas aos moradores.Not long ago, Mr. Zhao, a netizen who lives in Chengdu, Chengdu City, Sichuan Province, reported: "A large number of advertisements have been placed in the community where I live, and a elevator has four fixed advertisements and a audio and Anúncio de vídeo. www loteria popular

Tan, de Nanjing City, a província de Jiangsu chegou à carta: "Existem muitos anúncios no saguão da minha casa no andar de baixo. Alguns dos personagens em alguns anúncios são inadequados para vestir e mover. tem que acelerar.

Os anúncios onipresentes da comunidade são irritantes, mas os proprietários geralmente enfrentam o dilema de "queixas sem porta".A investigação do repórter constatou que, quando a empresa de serviços imobiliários assinou um contrato de propriedade com o proprietário, geralmente ingressou nos termos que envolvem direitos de gerenciamento de publicidade para obter os direitos relevantes da publicidade.Ao assinar o contrato, o proprietário não presta atenção ou é difícil aumentar as objeções a estes termos. Uma opinião sobre publicidade.

No corredor da comunidade, corredor, elevador, parede externa de construção, etc., quem é a palavra final?De fato, a lei de meu país estipulou claramente isso.A "República Popular da China" estipula: "O proprietário tem o direito de apreciar a parte exclusiva da parte exclusiva da casa, a casa de operações do edifício e a parte comum da parte comum da parte compartilhada do exclusivo parte. "Yao Hui, professor da faculdade, disse que o proprietário tem o direito de aproveitar os direitos, incluindo a gerência comum com base no co -gerenciamento. Quando o proprietário toma uma decisão conjunta, mesmo que os edifícios da comunidade e suas instalações auxiliares são confiados à propriedade Property Service, o proprietário tem o direito de solicitar à empresa que a substitua.Se o proprietário não tiver recebido resposta e processamento à empresa de serviços de propriedade ou outro gerente, o proprietário também poderá refletir e reclamar com o departamento administrativo relevante, como o Escritório de Gerenciamento de Propriedade da Administração Real Estate Local. www loteria popular

Além disso, a renda da publicidade na comunidade também é uma questão de preocupação pública."Um grande número de anúncios na comunidade deve ter muitos benefícios. Onde esses dinheiro são usados? Nossos proprietários não sabem". parte da renda.Nesse sentido, Yao Hui disse que, depois de deduzir custos razoáveis, a receita gerada pelo anúncio da comunidade deve pertencer a todos os proprietários, e todos os proprietários decidem que podem usá -lo.

O professor Lou Jianbo, professor da Faculdade de Direito da Universidade de Pequim, disse que se os assuntos relacionados ao gerenciamento de propriedades podem ser tratados adequadamente depende se os proprietários podem efetivamente organizar e formar uma resolução majoritária.O estabelecimento de uma cobertura difícil e baixa do comitê da indústria é uma das deficiências que atualmente restringem a melhoria do gerenciamento de propriedades em meu país.Muitos lugares introduziram os regulamentos de gerenciamento de propriedades e o estabelecimento de um comitê proprietário ou do comitê de gerenciamento de propriedades como um importante ponto de partida para promover o gerenciamento de propriedades locais. www loteria popular

Li Chenyang, leitor da cidade de Changsha, província de Hunan, participou do trabalho organizacional dos proprietários da comunidade Tingfang.Segundo ela, antes do envolvimento do Comitê da Indústria, a gerência de publicidade da comunidade era muito caótica.Posteriormente, a comunidade estabeleceu o comitê do setor para assumir todos os direitos de publicidade da empresa imobiliária e o comitê de publicidade e a empresa de publicidade negociou diretamente."Uma vez, os moradores relataram que o som da publicidade era muito alto e afetou o restante. O comitê da indústria imediatamente entrou em contato com a empresa de publicidade para se ajustar. Através do processamento ativo do comitê da indústria, a publicidade na comunidade foi mais padronizada e os residentes ficaram mais satisfeitos com o ambiente residencial da comunidade. www loteria popular